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고객광장

FAQ

각 사업분야 대해 자주묻는 질문들을 모아두었습니다.

FAQ 게시판은 고객님들께서 궁금해 하시는 내용 중에서
자주 물어보는 내용을 모았습니다.

더욱 궁금하신 사항은 Q&A를 통해 질문해 주시면 빠른 시일내에 답변 해드리겠습니다.
고객님의 원하시는 서비스를 지원할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
질문 민자사업시 차입금의 이자율만 낮으면 좋은 계획이지 않나요?
답변

사립대학 민자사업을 추진 시 재무구조와 관련하여 협상할 때,
단순히 자금을 몇%에 조달하는 것만이 중요한 것은 아닙니다. 

예를 들어보겠습니다.

    1. 총사업비 500억원, 차입이자율 10%, 사업방식 BTO  SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 SPC로 지급
    2. 총사업비 500억원. 차입이자율  9%, 사업방식 BTO, SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 SPC로 지급
    위의 경우에는 2안이 유리한 협상입니다

    1. 총사업비 500억원, 차입이자율 10%, 사업방식 BTO  SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 학교로 지급
    2. 총사업비 500억원. 차입이자율  9%, 사업방식 BTO, SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 SPC로 지급
    이 경우는 실제 예상수입을 비교해 봐야 합니다, 만약 예상되는 추가수입이 금리1%로 인한 비용보다 높다면 1안이 더유리한 협상입니다 .특히 시간이 지날수록 차입금은 상환이 되어가니 그 차이는 더욱 커질 것입니다.

    1. 총사업비 500억원, 차입이자율 9%, 사업방식 BTO  SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 학교로 지급, 시설의 운영은 학교가 직접하고, 장기수선충당금은 학교가 부담
    2. 총사업비 500억원, 차입이자율 10%, 사업방식 BTO  SPC는 민간사업자, 학교는 75% 운영수입보장, 추가수입은 학교로 지급, 시설의 운영은 민간이 직접하고, 장기수선충당금은 민간이 부담

    이 경우는  이자율1%로 인한 비용절감액과 운영비 및 장기수선충당금의 크기를 비교하여 선택을 해야 합니다. 즉, 단순히 차입금리부분만 볼 것이 아니라. 전체 발생하는 비용과 수입을 따지는 것이 중요합니다. 단순히 금리1%에 절약하려고 하다가 다른 쪽 비용을 양보하면 결과적으로 더 큰 손해를 볼 수 있습니다.